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美国侨报:禁令禁驱逐房客 南加州房东房客纠纷难解


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8月5日,据英国华侨新闻网报道,政府部门在疫情期间禁止驱逐租户的“禁令”,在佛罗里达州引发了与华人房东的多起纠纷。不少房东质疑“禁酒令”为法律。会不会是我与租客的租约不受法律法规的保护? 8月3日,洛杉矶华裔刑事辩护律师张静表示,她所在的律师事务所近期接到多起房东租客纠纷案件,包括课外辅导班、餐厅、旅游开发人员等向她咨询。

疫情导致他们的生意倒闭破产,但与房东的租约还没有到期,房租还要交,但他们没有收入,也负担不起月租,于是告上了法庭。房东抱怨:“虽然政府禁止我驱逐房客,但我和他们签署的租赁协议。承租人也受到法律法规的保护。根据租赁协议,如果承租人不支付租金,房东有权解除合同并驱逐承租人。

南加州社会政策科学研究负责人加里·潘特(Gary Painter)认为,联邦政府每个人每周都在“扔钱”1200美元和EDD。0元下岗补贴无法取消。他建议参考“房贷”工作经验,兼顾使用“房贷”,减轻房东生活压力。换句话说,租户可以向金融机构或金融公司申请。

“租贷”是指承租人支付金融机构或金融企业所欠的租金,然后承租人在未来十年或三十年内以盈利方式偿还“租贷”。蒙蒂利生态公园的华裔女子董抱怨说,她的房客把租来的房子变成了“家庭旅馆”。

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甚至锅炉房被用作卧室,停车位也被3张床铺满。自从1月份疫情爆发以来,我一直没有交房租,因为“禁令”而拒绝搬出。“就算我不付房租。相反,我要求我支付水龙头的维护费用并支付物业管理费。

真是太蠢了。”两人的争执到了拨打911的地步,但民警回来看的时候并不在意。现在它已被带到小额信贷法庭,但要到 12 月才能审理。

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女董说:“一方面租客不交房租,另一方面。地税局房价又涨了,房贷还不起。租户还有联邦政府补贴1200美元,下岗工人每周补贴600美元。不用说,房东一分钱都拿不到,但房客可以拿到。

不给莫。y,这社会发展越来越不合理了! ”洛杉矶市政府部门前不久发布通知,将“禁令”推迟到9月30日。

也就是说,房东不能以不交房租为由驱逐租户。值得一提的是,洛杉矶市政府洛杉矶政府部门也将根据疫情的发展方向,考虑将“禁令”逐日推迟,此前,县委、县政府已经发布了三份租户维护令:1.因疫情,租客可以延期交租 到年底; 2. 疫情期间房东不能加租; 3. 疫情期间房东不能因为不交房租而驱逐租客。高锐编辑:梁义。


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